山东房屋裂缝修补方法 「新曼联」量大从优

新曼联(北京)工程材料技术研究院有限公司涉及行业有冶金、电力、化工、**、纺织、核电、路桥、**、工业或民用建筑等领域的设备安装、结构加固、建筑维修等国家重大工程项目中，积累了千余项工程业绩，其优异的产品质量和完善的技术服务受到了客户的一致**。
看房子的状态好不好首先要看墙上有没有裂缝。墙体裂缝是困扰很多人的问题。本来盖的好好的房子，墙上趴了条裂缝，影响美观不说，宽些的还十分危险！今天小编来给大家分享几个适用方便操作的修补裂缝的方法，以后墙体裂缝再也不用请师傅了！
技巧一:加大截面修复法（适用砖墙、生土墙和石墙的大裂缝）
混凝土结构或构筑物的截面面积，以提高其承重力。基础需要加大截面时，新旧基础之间必须有可靠的连接措施（一般采用在结合面凿小坑，埋入直径为10的短钢筋，灌入乳胶水泥等）确保新旧基础协同工作，结合牢固。连接受力钢筋应按悬臂受弯构件配置，钢筋网中双向钢筋的直径不应小于8，间距不应大于200。对于新加受力钢筋和原构件受力钢筋之间用短钢筋或扁钢连接时，一般采用水泥砂浆做保护层。（这里小编提醒大家注意啦！抹灰前对基层浇水润湿，以免砂浆水分被基层吸走，产生空鼓 ；抹灰分层、多遍成活）
技巧二：水玻璃水泥压浆修复法（适用砖墙、生土墙和石墙的小裂缝）
用水玻璃砂浆将开裂的墙体粘结成整体，以抵抗水平力及由此产生的剪应力及主拉应力的作用。
用直径12钻头每隔150~250左右沿砖墙裂缝钻孔，具体部位可根据裂缝形状选择。清除破碎酥松部分，用空气压缩机（或者是家里有高压气瓶什么的代替就可以了）吹干净。在已清理的裂缝两侧洒水1~2次，并用水泥净浆涂刷，然后用1:2.5的水泥砂浆封缝，在孔洞处预留压浆空，封缝宽度为30~50，后进行压浆步骤。
技巧三：抹桨、喷浆法（适用砖墙、生土墙和石墙，补裂又抗震）
刮去原墙体的粉刷层，冲洗干净，施工时墙体保持湿润。用电钻打墙眼，用喷射法将混凝土射入裂缝内。（混凝土配合比为52.5级普通硅酸盐水泥：中粗砂：小于15直径的石子=1:2:1.5），后将喷浆抹平。喷射时合适距离先喷先喷裂缝后喷墙面，喷后1~2小时 要对墙面进行养护，保持表面湿润不小于7天。小编提示：这种方法虽然既补裂又能增强抗震效果，但是比较繁琐，时间长，容易影响生活哦！）
以上的方法可能都需要的喷浆设备，不过大家不要着急，家里修补哪怕没有喷浆设备也可以，只要让墙体裂缝中充分填充混凝土就可以了，操作并不困难而且保固性好，需要的大家可以试试。

1工程概况
某办公楼工程，地下1层，地上12层，框架-剪力墙结构，筏板基础，地下室外围为剪力墙结构，墙长.6m，墙厚400，墙体混凝土强度等级0。平面布置如图1。
基础验收时发现地下室四周混凝土墙上有宽度不同的裂缝,经过统计裂缝分布位置，主要在距柱子500处及柱间距中部，缝宽为0.1～2，缝深为5～50。
3原因分析
本工程采用0这样高强度的混凝土，水灰比较小，虽然加入了减水剂，但还是未能有效抵消混凝土的收缩变形。另外，该地下室墙板的厚度较厚，达400，因而容易产生较大的内外温差。混凝土是由水泥、砂、石、空气、水组成的多相结合体，由于混凝土的组成材料、微观构造以及所收外界影响的不同。本工程混凝土裂缝产生的原因主要有：
1）本工程采用的是商品混凝土，商品混凝土坍落度大，稍加振捣即出现石子下沉，浆体上浮，时常有较多泌水，随着水分的蒸发，在太阳曝晒面出现了较多的塑性收缩裂缝。
2）长墙结构所产生的温度和收缩变形在高度方向是自由的，但在纵向却受到地下室底板和柱子的约束，在降温和收缩作用下引起拉应力，因混凝土抗拉强度较低，当拉应力**过其抗拉强度时便引起开裂，这种裂缝方向垂直于拉应力方向，故多为竖向。
3）混凝土加水拌和后，水泥中的碱与活性骨料中的活性氧化硅起反应，析出的胶状碱-硅胶从周围介质中吸水膨胀，体积到3倍，从而使混凝土胀裂产生裂缝。
4）在炎热或大风天气，混凝土表面水分蒸发过快以及混凝土水化热高等，在混凝土浇筑后数小时仍处于塑性状态时易产生塑性收缩裂缝。
5）由于施工队是施工如此高强度的混凝土，施工经验不足，在混凝土养护上并没有采取十分有效的措施养护外墙。同时由于天气炎热，混凝土水灰比控制不稳定，混凝土振捣不均匀，使混凝土局部收缩变形较大，产生裂缝。
4裂缝处理方案的选择
随着工程技术的发展，现在混凝土裂缝修补的方法主要有表面修补法、灌浆嵌缝封堵法、结构加固法、混凝土置换法、电化学防、仿生自愈合法等，其中灌浆嵌缝封堵法又可分为压力注浆法、开槽填补法和涂膜封闭法三种。

1、表面处理法：包括表面涂抹和表面贴补法。涂抹适用范围是浆材难以灌入的细而浅的裂缝，深度未达到钢筋表面的发丝裂缝，不漏水的缝，不伸缩的裂缝以及不再活动的裂缝。表面贴补（土工膜或其它防水片）法适用于大面积漏水（蜂窝麻面等或不易确定具体漏水位置、变形缝）的防渗堵漏。
2、填充法：用修补材料直接填充裂缝，一般用来修补较宽的裂缝，作业简单，费用低。宽度小于0.3，深度较浅的裂缝、或是裂缝中有充填物，用灌浆法很难达到效果的裂缝、以及小规模裂缝的简易处理可采取开V型槽，然后作填充处理。
3、灌浆法：此法应用范围广，从细微裂缝到大裂缝均可适用，处理效果好。
4、结构补强法：因**荷载产生的裂缝、裂缝长时间不处理导致的混凝土耐久性降低、火灾造成的裂缝等影响结构强度可采取结构补强法。包括断面补强法、锚固补强法、预应力法等

在国家规定中，大多数房子产权年限是70年，这也从侧面说明房子的使用期限还是非常长久的。房子墙面裂缝肯定不是平白无故就出现的，首先我们就要分析墙面裂缝原因，然后才能对症进行修补。接下来小编就给大家分享一下墙面裂缝修补方案。
墙面裂缝原因
1、墙体保温板与板之间的缝隙出现的板缝裂纹。
2、墙壁开槽，线槽补灰出现的收缩裂纹。
3、抹灰刮腻子不均匀出现的应力裂纹。
4、墙面漆层裂缝是由于墙面漆的漆层产生开裂而导致的，一般表现为墙面裂纹。
5、墙体结构层裂缝是因为自身结构层开裂，或者是墙面本身就有了裂缝，然后在装修中并未采取合适的处理办法。
6、墙面接缝底层裂缝开裂也会导致表层裂缝，主要出现发生在钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖的接缝处、石膏板隔墙与原有墙体接缝处、后堵砌的门口处、钢筋混凝土梁与陶粒砖接缝处。
墙面裂缝修补方案
墙面裂缝惹人烦 快用修补方案进行补救
1、保温板墙面裂缝处理方法：用油灰刀把裂纹切开，尽量深一些，填入石膏。注意一定要填实，填均匀。然后用绷带、豆包布或白的确良布把出现裂纹的地方贴上，干燥后再刮腻子或做其它工艺的处理。如果裂纹比较严重，也可以用牛皮纸或报纸补缝，效果可能更好一些。
2、线槽补灰以后出现墙面裂缝的原因是水泥砂浆的干燥速度、收缩率与腻子粉不同，在墙体表面的腻子已经干透以后，里面的水泥砂浆还没有干透，因此出现裂纹。墙面裂缝处理：补线槽用石膏粉的效果要好一些。
3、如果墙面腻子一次刮得太厚，或者整个墙面的厚度过于悬殊，也会出现裂纹。严重的还会脱落。墙面裂缝处理方法：如果有必要，就应该多刮几遍，每遍薄一些，间隔时间也应该长一些。但要注意腻子刮的遍数多了，也容易脱落。
4、如果只是表面漆膜产生龟裂的话，那可以用细砂纸将裂纹打磨干净来做修补，然后再选择与原墙颜色相同漆，重新进行涂刷。
5、如果原墙面在装修时是没有开裂的话，那有可能是在使用中出现地基沉降不均匀、温差过大等原因造成的裂缝产生。这两种开裂一般自己是难以修补的，是找建筑结构人员检测后，根据实际开裂情况，来采取相应修补措施。
6、墙面接缝底层开裂是受周边环境或许外力影响导致的，修补的话，等整个楼体变形稳定之后进行，否则容易出现反复。
以上就是墙面裂缝修补方案了，大家要根据实际裂缝位置来判断从而进行墙面修复哦，同时一定要注意安全。
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